被拆迁人的补偿标准通常是根据以下因素制定的：
1. 法律法规：遵循国家和地方的相关法律规定。
2. 土地和房屋价值：考虑所在地段、面积、用途等。
3. 市场行情：结合周边房地产市场的价格水平。
4. 拆迁目的和规划：如公共利益项目或商业开发。
5. 政策导向：政府对拆迁的政策要求。
6. 房屋现状：包括建筑结构、装修等情况。
7. 居民生活影响：如搬迁、临时安置等。
8. 社会公平：确保补偿相对公平合理。
9. 协商谈判：拆迁方与被拆迁人之间的协商结果。
10. 专业评估：由专业机构进行评估确定。
不同地区和项目的补偿标准可能存在差异，具体情况需根据实际情况进行分析。
