一、被征收人法定期限内未行使救济权利。如果被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，那么作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁。
二、以补偿决定为前提。根据《征补条例》的规定，如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁，否则即属于违法强拆。
三、先补偿、后搬迁。没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。
四、征收补偿决定不存在损害公共利益等违法情形。
