刘先生就江西吉安农村住宅征收拆迁维权事宜，经亲友推荐、深度咨询、律师充分研判维权可行性后，正式委托北京一讼律师事务所李顺华主任、郝建松律师，全权代理本案全部法律事务，特此公告。

一、委托背景及案件经过

刘先生在当地农村集体土地上的住宅，系2007年在老宅基地基础上翻建而成，建筑面积1000余平米，持有老宅基地证，为家中三户（含挂靠户）唯一合法住宅。2023年起，征收方以修路为由启动相关工作，却未出具任何省级征地批文、征收公告及补偿安置方案。

期间，征收方以无公章文书口头认定房屋为违法建筑，试图压低补偿。刘先生于2024年6月依法申请行政复议，复议机关超期未予答复。随后征收方仅提供XXX万元货币补偿，拒绝产权调换、土地置换等合法安置方式，未按实际户头核算补偿，也未弥补安置房公摊面积差额，补偿标准与同村其他被拆迁户差距明显。

此前，刘先生的叔叔早已熟知，多位亲友曾委托李顺华律师代理征收拆迁案件，律师专业能力突出、实战经验丰富，均成功维权并获得公平合理补偿。基于这份口碑与信任，刘先生主动联系律所，多次详细咨询、全面陈述案情，李顺华律师就案件违法点、维权路径、可行性与预期效果进行充分沟通。当事人在高度认可专业思路与办案方案后，正式委托李顺华律师团队介入维权。

二、代理方案

1. 证据固化与程序推进：全面整理宅基地证、建房证明、复议凭证等核心证据，针对行政复议超期未答复问题依法主张权利，推进法定救济程序。

2. 征收程序核查：依法申请信息公开，调取征收批文、公告、补偿方案等文件，确认征收程序违法点。

3. 违建认定撤销：通过法律途径撤销违法建筑认定，确认房屋合法产权，并要求对案涉土地完成确权登记。

4. 补偿安置维权：主张产权调换、土地置换等合法安置方式，要求核算公摊面积差额，按实际户头落实补偿；协商不成及时启动行政诉讼，阻断违法征收，争取公平合理补偿。

三、致谢与委托提示

北京一讼律所衷心感谢社会各界及广大群众对本案的关注与信任，诚邀遭遇违法征收拆迁、产权争议、补偿不公的被征收人及时委托专业律师介入，避免错失维权时机。本所团队将竭诚提供权威专业法律服务，守护您的合法财产权益。

四、委托人及受托律师信息

委托人：刘先生

受托律师：李顺华 律师

执业机构：北京一讼律师事务所

特此公告。